PKO BP - Rodzina na swoim - Kredyt z dopłatami BGK

Korzyści

• możliwość uzyskania tańszego kredytu mieszkaniowego - zmniejszenie obciążeń budżetu domowego
• w okresie pierwszych 8 lat spłaty obniżone odsetki - dzięki dopłatom z budżetu Państwa (program Rodzina na swoim)
• długi okres kredytowania - do 30 lat
• możliwość finansowania do 100% kosztów inwestycji
• niskie koszty udzielenia i obsługi kredytu
• spłata w ratach malejących lub równych
Program Oszczędnościowy "Niższa Rata" - Klientom zaciągającym kredyt hipoteczny w PKO Banku Polskim oferujemy Program Oszczędnościowy ?Niższa Rata?. W ramach tego programu Klienci mogą inwestować środki w fundusze PKO TFI i jednocześnie otrzymują obniżoną marżę dla udzielanego kredytu. Zasady Uczestnictwa w Programie Oszczędnościowym oraz Taryfa Opłat, dostępne są na stronie www.pkotfi.pl.

Przeznaczenie

Finansowanie:

zakupu będącego w budowie lub istniejącego domu lub mieszkania, 

zakupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, 

pokrycia kosztów budowy mieszkania lub domu jednorodzinnego, budowanego przez spółdzielnię mieszkaniową, 

wkładu budowlanego do spółdzielni mieszkaniowej, 

budowy domu jednorodzinnego, 

nadbudowy, przebudowy lub rozbudowy budynku mieszkalnego, 

adaptacji budynku lub lokalu o innym przeznaczeniu na cele mieszkalne, w celu uzyskania lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość.

Cele nie mogą być łączone.

Powierzchnia użytkowa mieszkania nie może przekraczać 75m2 zaś domu jednorodzinnego -140 m2.
Lokal mieszkalny, dom jednorodzinny albo budynek mieszkalny, muszą być położone na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.

Warunki uzyskania dopłat w programie "Rodzina na swoim":

Cena zakupu lub budowy 1 m2 mieszkania lub domu nie może przekraczać średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązujących dla danego województwa lub miasta wojewódzkiego. Wskaźniki te publikowane są na stronie internetowej BGK.

Dla kogo?

Kredyt w programie "Rodzina na swoim" przeznaczony jest dla:

• małżeństw
• osób samotnie wychowujących dziecko: 
  - małoletnie, 
  - dziecko, bez względu na jego wiek, na które pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny, 
  - dziecko uczące się, do ukończenia przez nie 25 roku życia.

Osoby te:

• nie mogą być stroną innej umowy kredytu preferencyjnego,
• nie mogą być właścicielem lub współwłaścicielem domu lub mieszkania.

Osobom tym nie może również przysługiwać spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania lub domu.

Klient może ubiegać się o kredyt, jeśli:

• przysługuje mu spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania,
• lub jest najemcą mieszkania,

pod warunkiem zobowiązania się do:

• zrzeczenia się prawa do lokalu lub wypowiedzenia członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej,
• a w przypadku najmu - rozwiązania umowy najmu i opróżnienia mieszkania,

w terminie 6 miesięcy od dnia uzyskania własności lokalu/ domu jednorodzinnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania / domu lub przystąpienia do użytkowania wybudowanego domu.

Waluta

PLN

Wysokość kredytu

Bank finansuje do 100% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie.

Okres kredytowania

Spłatę kredytu można rozłożyć nawet na 30 lat.

Formy zabezpieczenia

Zabezpieczeniem obligatoryjnym kredytu jest hipoteka na finansowanej nieruchomości.
Jest to zabezpieczenie docelowe, jednak do czasu uzyskania prawomocnego wpisu hipoteki zabezpieczeniem kredytu może być:

• ubezpieczenie kredytu, 
• weksel, 
• poręczenie, 
• inne formy zabezpieczenia akceptowane przez Bank.

Forma i sposób spłaty kredytu

Spłata kredytu następuje w ratach malejących lub równych.

Opłaty i prowizje

Wyciąg z taryfy prowizji i opłat

Opłata przygotowawcza za rozpatrzenia wniosku oraz przygotowanie i zawarcie umowy o udzielenie kredytu/pożyczki:

1/ będącego kredytem konsumenckim*      50,00
2/ nie będącego kredytem konsumenckim    0,00

Udzielenie kredytu - od kwoty kredytu/pożyczki od 0% do 3,5%

Wcześniejsza całkowita spłata kredytu/pożyczki (z wyłączeniem kredytów i pożyczek podlegających ustawie o kredycie konsumenckim*) - od kwoty spłaty:

- ze zmienną stopą procentową 1,5% nie mniej niż 200 zł
- ze stałą stopą procentową 2% nie mniej niż 200 zł

Zmiana waluty kredytu/pożyczki - od kwoty aktualnego zadłużenia od 0,8% 

Oszacowanie wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu lub pożyczki hipotecznej od każdej nieruchomości od 200 zł 

Inne czynności wykonane na wniosek klienta związane ze zmianą postanowień umowy kredytu mieszkaniowego wymagające sporządzenia aneksu do umowy 150,00 

Inne czynności wykonywane na życzenie klienta lub za klienta 50,00

*) Dotyczy tylko kredytów/pożyczek w kwocie do 80.000 zł

Taryfa prowizji i opłat

Oprocentowanie

Oprocentowanie kredytu jest zmienne.

Dopłaty do odsetek:

• przyznawane są na okres 8 lat. 
• stanowią równowartość do 50% kwoty odsetek naliczonych według stopy procentowej równej przeciętnej stopie WIBOR 3M powiększonej o 2 pkt procentowe.

Podstawa naliczania dopłat jest ograniczona do wartości kredytu przypadającego na 50 m2 w przypadku mieszkania oraz 70 m2 dla domu jednorodzinnego.

Oprocentowanie w złotych

Informacje dodatkowe

Klienci korzystający z kredytów i pożyczek hipotecznych w PKO BP mogą skorzystać z ubezpieczenia "Superochrona Domów i Lokali Mieszkalnych"