Bank BPH - kredyt hipoteczny

Marzysz o kupnie własnego mieszkania lub domu dla Swojej rodziny? Sprawdź ofertę kredytów hipotecznych Banku BPH,
a Twoje plany nabiorą realnych kształtów!

Nasz kredyt dopasujesz do Swoich potrzeb:

• możesz wybrać walutę kredytu: CHF, EUR, USD, PLN
• dajemy Ci wybór okresu kredytowania: do 30 lat dla kredytów indeksowanych do walut obcych, do 40 lat dla kredytów w PLN. Tak długi okres kredytowania sprawi, że miesięczna rata kredytu nie będzie zbyt dużym obciążeniem dla Twojego domowego budżetu.
• dajemy możliwość przerwy w spłacie rat kredytu - nawet do 3 miesięcy, z której możesz skorzystać w razie nieprzewidzianych okoliczności¹.
• proponujemy także kredyt w programie Rodzina na swoim

Sprawdź nową ofertę - kredyt EKOhipoteczny Banku BPH na budowę domu energooszczędnego

Dodatkowe korzyści z wyboru naszego kredytu hipotecznego:

• możliwość skorzystania z Program Ochrony Kredytu, który zapewni Ci spokój i bezpieczeństwo w przyszłości. Program ten obejmuje m.in. ubezpieczenie od ryzyka utraty stałego źródła dochodu oraz ochronę na wypadek śmierci oraz niezdolności do pracy.
• akceptacja różnych źródeł uzyskiwania dochodu
• brak prowizji za przewalutowanie i podwyższenie kwoty kredytu
• finansujemy do 80% wartości nieruchomości będącej jego zabezpieczeniem

Więcej informacji o ofercie, o akceptowanych źródłach dochodu czy zabezpieczeniach kredytu w zakładce szczegóły oferty.

Ważne informacje:

¹ Standardowo można skorzystać z 1-miesięcznej przerwy w spłacie rat kredytu, raz w roku. Możliwość skorzystania z 3-miesięcznej przerwy w spłacie rat kredytu dotyczy okresu bezpośrednio po narodzinach lub adopcji dziecka przez Kredytobiorców.

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania wynosi od 4,07% do 10,46% w CHF i od 8,90% do 15,14% w PLN, dla kredytu w kwocie 200 000 zł (opcja Kredyt Dopasowany), na okres 30 lat. Stan na dzień 29.04.2010 r.

Jeżeli chcesz rozpocząć budowę domu na własnej działce lub jesteś w trakcie budowy, skorzystaj z oferty naszego kredytu na budowę domu systemem gospodarczym.

Atuty naszego kredytu:

• Minimum formalności: nie wymagamy rachunków i faktur za wykonane prace i zakupione materiały
• Możliwość wyboru waluty kredytu: CHF, USD, EUR, PLN
• Długi okres kredytowania, do 30 lat dla kredytów indeksowanych do walut obcych i do 40 lat dla kredytów w PLN, dzięki czemu rata kredytu nie będzie zbyt dużym obciążeniem dla Twojego domowego budżetu.
• Możliwość uzyskania dodatkowych środków na dowolny cel, np. wykończenie Twojego domu
• Wakacje kredytowe - możliwość przerwy w spłacie rat kredytu nawet do 3 miesięcy, z której możesz skorzystać w razie nieprzewidzianych okoliczności.¹
• Kredyt wypłacamy w transzach w miarę postępu prac budowlanych.

Kredyt EKOhipoteczny Banku BPH na budowę domu energooszczędnego.

Jeżeli myślisz o życiu w zgodzie z naturą
i chciałbyś wprowadzić ekologiczne rozwiązania w swoim codziennym życiu poprzez zastosowanie ekologicznych technologii i materiałów przy budowie własnego domu, pomożemy Ci sfinansować twoje plany.

Kredyt EKOhipoteczny Banku BPH łączy w sobie wszystkie zalety kredytu na budowę domu z dodatkową korzyścią:

• niską prowizję kredytową - nawet 0%²

Więcej informacji o ofercie, o akceptowanych źródłach dochodu czy zabezpieczeniach kredytu w zakładce szczegóły oferty.

Ważne informacje:

¹ Standardowo można skorzystać z 1-miesięcznej przerwy w spłacie rat kredytu, raz
w roku. Możliwość skorzystania z 3-miesięcznej przerwy w spłacie rat kredytu dotyczy okresu bezpośrednio po narodzinach lub adopcji dziecka przez Kredytobiorców.

² Prowizja niższa od standardowej o 0,6 punktu procentowego (minimalnia wysokość prowizji do 0%). Prowizję 0% można uzyskać w przypadku przystąpienia do ubezpieczenia od ryzyka utraty stałego źródła dochodu i ubezpieczenia na życie oraz na wypadek trwałej i całkowitej niezdolności do pracy.

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania wynosi od 4,07% do 10,46% w CHF i od 8,90% do 15,14% w PLN, dla kredytu w kwocie 200 000 zł (opcja Kredyt Dopasowany), na okres 30 lat. Stan na dzień 29.04.2010 r.

Jeśli masz już kredyt hipoteczny w innym banku, ale chciałbyś płacić niższe raty, sprawdź nasz program "Wygodne Refinansowanie".

Dlaczego warto skorzystać z naszej oferty:

• Nie pobieramy prowizji za przyznanie kredytu
• Umożliwiamy skredytowanie opłaty za wcześniejszą spłatę, pobieraną przez spłacany bank oraz opłaty sądowej za wpis do KW
• Dajemy możliwość dodatkowego obniżenia standardowego oprocentowania, jeżeli skorzystasz z dwuletniego ubezpieczenia od ryzyka utraty pracy

Sprawdź inne atuty programu "Wygodne Refinansowanie"

Więcej informacji o ofercie, o akceptowanych źródłach dochodu czy zabezpieczeniach kredytu w zakładce szczegóły oferty.

Ważne informacje:

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania wynosi od 4,02% do 10,69% w CHF i od 8,83% do 16,91% w PLN, dla kredytu w kwocie 200 000 zł, na okres 30 lat. Stan na dzień 29.04.2010. Oferta dotyczy Klientów objętych ubezpieczeniem od ryzyka utraty pracy.

Szczegóły oferty w regulaminie w placówkach oferujących kredyt hipoteczny.

Cele, które możesz sfinansować kredytem hipotecznym

Naszym kredytem możesz sfinansować:

• zakup domu lub mieszkania od dewelopera, spółdzielni mieszkaniowej lub osoby prywatnej,
• budowę domu lub mieszkania realizowaną przez dewelopera, spółdzielnię mieszkaniową lub generalnego wykonawcę,
• budowę lub rozbudowę domu prowadzoną systemem gospodarczym,
• wykończenie, remont czy modernizację nieruchomości
• dowolny cel lub spłatę zobowiązań finansowych

Możesz sfinansować kilka z powyższych celów i możesz je łączyć, w zależności od Twoich potrzeb i sytuacji finansowej.

W jakiej walucie możesz uzyskać kredyt?

• Oferujemy kredyty indeksowane do 3 walut obcych: franków szwajcarskich (CHF), dolarów amerykańskich (USD), euro (EUR), a także kredyty w  polskich złotych (PLN)

Możesz wybrać walutę najkorzystniejszą dla Ciebie, a także zmienić ją w trakcie trwania umowy kredytowej. Bank nie pobiera opłaty za zmianę waluty.

Oprocentowanie kredytu

Zależy od kilku czynników, między innymi od: waluty kredytu, wysokości wkładu własnego oraz celu, na jaki kredyt jest przeznaczony. W Banku BPH wszystkie kredyty hipoteczne są oprocentowane wg zmiennej stopy procentowej.

Tabela marż kredytów hipotecznych Banku BPH (PDF)

Na jaki okres możesz zaciągnąć nasz kredyt hipoteczny?

• Maksymalny okres kredytowania dla kredytów złotowych (PLN) - do 40 lat
• Maksymalny okres kredytowania dla kredytów indeksowanych do walut obcych CHF, USD i EUR - do 30 lat

Jaką kwotę kredytu możesz uzyskać?

Maksymalna kwota kredytu zależy od wysokości dochodów, źródeł ich uzyskiwania, celu kredytu oraz wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu.

• Cele mieszkaniowe oraz refinansowanie kredytu na cele mieszkaniowe zaciągniętego w innym banku- finansujemy do 80% wartości nieruchomości.
• Refinansowanie zobowiązań - finansujemy do 60% wartości nieruchomości
• Środki na dowolny cel - do 50% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu.

Minimalna kwota kredytu - 24 000 złotych lub równowartość tej kwoty w innej walucie. Jeśli w trakcie spłaty kredytu będziesz potrzebował dodatkowych środków, a Twoja sytuacja finansowa na to pozwoli, możesz wnioskować o powiększenie kwoty kredytu.

Co jest zabezpieczeniem kredytu?

Docelowym zabezpieczeniem jest prawomocny wpis hipoteki na rzecz Banku do księgi wieczystej nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu. Kredyt może być zabezpieczony na jednej lub kilku nieruchomościach należących do Ciebie, Twoich bliskich lub osób trzecich z którymi prowadzisz gospodarstwo domowe.

Wypłata kredytu

W zależności od celu finansowania, kredyt zostanie wypłacony jednorazowo lub w kilku transzach.

Jakie źródła dochodu akceptujemy?

O kredyt w naszym Banku może ubiegać się każdy, kto posiada stałe dochody, np.: w oparciu o umowę o pracę na czas określony lub nieokreślony, albo prowadzi własną działalność gospodarczą rozliczaną na zasadach ogólnych - książki przychodów i rozchodów, ryczałtu lub karty podatkowej. Akceptujemy również dochody uzyskiwane z innych źródeł, takich jak: umowy o dzieło, kontrakty okresowe, dywidendy z tytułu udziałów i akcji, wynajem nieruchomości, a także emerytury i renty o charakterze stałym.

Program "Rodzina na swoim"

W Banku BPH można również skorzystać z kredytu mieszkaniowego z dopłatą w ramach rządowego programu Rodzina na swoim.
Program ten umożliwi małżeństwom i osobom samotnie wychowującym dzieci uzyskanie dofinansowania do odsetek od kredytu mieszkaniowego przez pierwsze 8 lat trwania kredytu. Dzięki temu, rata kredytu mieszkaniowego jest w tym okresie niższa.

Ważne informacje:

Warunki programu są zgodne z Ustawą z dnia 8 września 2006 roku o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. Nr. 183, poz. 1354) z późniejszymi zmianami. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania wynosi od 4,07% do 10,46% w CHF i od 8,90% do 15,14% w PLN, dla kredytu w kwocie 200 000 zł (opcja Kredyt Dopasowany), na okres 30 lat. Stan na dzień 29.04.2010 r.

Program "WYGODNE REFINANSOWANIE"

Możesz uzyskać dodatkowe środki na dowolny cel w cenie kredytu mieszkaniowego. Z programu "Wygodne Refinansowanie" możesz skorzystać, jeśli Twoja umowa kredytowa została zawarta przynajmniej rok przed złożeniem wniosku o refinansowanie w Banku BPH i jeśli terminowo spłacałeś swoje zadłużenie. Oferta jest dostępna dla kredytów w PLN i CHF.