Korzyści
- dopłaty do 50% odsetek przez pierwsze 8 lat spłaty kredytu
- długi okres kredytowania – nawet do 40 lat - kredyt w PLN
- 0zł prowizji przy udzieleniu kredytu
- akceptacja zagranicznych dochodów przy określaniu zdolności kredytowej
- wysoka kwota kredytu - do 100% kosztu inwestycji
- możliwość karencji w spłacie kapitału - nawet do 29 miesięcy
- rozliczenie nawet 40% kwoty kredytu bez przedstawiania faktur
- wypłata kredytu przed uprawomocnieniem się wpisu hipoteki
Oprocentowanie
Tabela oprocentowania: Kredyty hipoteczne i budowlane
Kredyty oprocentowane są według zmiennej stopy oprocentowania ustalanej jako:
- suma stopy referencyjnej 6M WIBOR / 1Y WIBOR i marży Banku.
Wysokość marży uzależniona jest od:
- kwoty kredytu oraz
- wysokości Twoich środków własnych
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania kredytu na dzień 27.12.2009 r. wynosi 7,6%, przy założeniu:
kwota kredytu 100 000 zł, oprocentowanie w dniu zawarcia umowy 6,90% w stosunku rocznym, opłata przygotowawcza 3,5%, okres kredytowania 360 miesięcy, kredyt wypłacony jednorazowo i spłacany w równych ratach kapitałowo-odsetkowych, koszt zabezpieczenia spłaty kredytu 815 zł.
Warunki kredytu
Kredyt hipoteczny i budowlany z dopłatami do oprocentowania oferowany jest zgodnie z założeniami ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania w ramach programu „Rodzina na swoim”.
Kto może skorzystać z kredytu?
- małżeństwa lub osoby samotnie wychowujące dziecko (małoletnie dziecko, bez względu na jego wiek, na które pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny, dziecko uczące się, do ukończenia przez nie 25 roku życia).
Wymagania ustawowe względem Kredytobiorców
- korzystają tylko raz z kredytu, czyli nie byli i nie są Kredytobiorcami innej umowy kredytu udzielanego w ramach programu „Rodzina na swoim”,
- nie mogą być właścicielem/współwłaścicielem domu lub mieszkania,
- nie może im przysługiwać spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania lub domu.
Wymagania ustawowe względem kredytowanego mieszkania / domu
- powierzchnia użytkowa mieszkania nie może przekraczać 75 m2,
- powierzchnia użytkowa domu nie może przekraczać 140 m2,
- cena zakupu/budowy mieszkania lub domu nie może przekraczać średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego dla gminy, na terenie której znajduje się kredytowana nieruchomość. Wskaźniki publikowane są na stronie internetowej Banku Gospodarstwa Krajowego.
Dopłaty
- dopłaty stosuje się w okresie 8 lat od dnia pierwszej spłaty odsetek,
- dopłata stanowi równowartość 50% odsetek naliczonych od podstawy naliczenia dopłaty według stopy referencyjnej BGK,
- podstawę naliczenia dopłaty stanowi pozostająca do spłaty kwota kredytu,
- dopłaty zależą od wielkości powierzchni użytkowej kredytowanego mieszkania/domu.
